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新世界中国重启私有化 涉资逾210亿港元

时间:2021-08-29 09:33
本文摘要:(原题:新世界中国时隔一年半再次开始私有化,新京报(记者李春平)2014年私有化新世界中国结束后,时隔一年半,新世界的发展再次开始私有化新世界中国。昨天,新世界的发展和新世界的中国发表了领导公告,新世界的发展将私有化其所有权的新世界的中国业务,涉及交易金额和约214亿港元。 新世界中国股价上涨20%的新世界中国自1999年7月在香港交易所上市以来,是新世界发展内地房地产发展的旗舰公司,是国内大型全国房地产发展商之一。

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(原题:新世界中国时隔一年半再次开始私有化,新京报(记者李春平)2014年私有化新世界中国结束后,时隔一年半,新世界的发展再次开始私有化新世界中国。昨天,新世界的发展和新世界的中国发表了领导公告,新世界的发展将私有化其所有权的新世界的中国业务,涉及交易金额和约214亿港元。

新世界中国股价上涨20%的新世界中国自1999年7月在香港交易所上市以来,是新世界发展内地房地产发展的旗舰公司,是国内大型全国房地产发展商之一。新世界的发展属于香港富商郑裕顿、郑裕顿创立的香港新世界和郭氏家族的新鸿基地产、李兆基地产和李嘉诚的长江实业,是香港的四大开发者。新世界发展明确提出的7.8港元合约价格,比新世界中国1月4日清盘时的6.21港元溢价约为25.6%,比最后5个交易日平均市价约为6.07港元溢价约为28.5%。

按此计算,如果上述购买所有权在合同累计前未行使,新世界发展合同合并总成本约为213.2亿港元。如果上述购买股票在合同累计前全面行使,新世界合同收购总成本约为214.5亿港元。或者不受私有化重启新闻的影响,昨天新世界中国上升了20.612%,收到了7.49港元。

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资本市场萧条:重提私有化的好时机本次合同收购是新世界发展的第二次尝试私有化的新世界中国。2014年,新世界的发展明确提出了每股6.8港元,溢价为32.3%的私有化新世界中国,但由于小股东的赞成方案无法通过(当年6月宣布结束)。

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根据港口交易所的规定,私有化结束后,明确提出再次私有化需要一年时间。最近,香港资本市场不景气,投资者不愿意接受溢价出现金。这是重提私有化的好时机。

国金证券香港董事长黄立冲指出,与2014年提出私有化的环境相比,现在资本市场和房地产股的预期不及当初,新世界的发展也接受了上次的结束教训,这次私有化合同的70%的可能性不通过。私有化有助于降低融资成本和税负这次新世界发展私有化新世界中国的原因,与2年前大致相似。

在2014年的私有化建议中,新世界的发展应对,新世界的中国将来有相当大的资金市场需求,但股票流通量低,香港交易所的成交价格比新世界的中国每股资产的纯利润不存在大幅度的股票,上市平台公开发表股票市场募集资金的能力受到限制。


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