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北京85.69亿元新挂牌3宗经营用地 大兴两宗地为限竞房用地

时间:2021-08-25 09:33
本文摘要:8月21日,从北京市规划和自然资源委员会网站获悉,北京公开发布上海证券交易所三宗经营性用地,分别位于丰台区石榴庄、大兴区瀛海、庞各庄。其中大兴的两块土地都是竞争住宅用地,石榴庄不由得出售,三块土地的建筑用地面积为155317.304㎡,合计价格为85.69亿元。丰台区南苑石榴庄0517-L02区块上海证券交易所转让号为京土整储吊顶(富)[2019]021号,是F1住宅混合公建用地。 建筑用地面积21023.4㎡,起步价266900万,保证金53500万。

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8月21日,从北京市规划和自然资源委员会网站获悉,北京公开发布上海证券交易所三宗经营性用地,分别位于丰台区石榴庄、大兴区瀛海、庞各庄。其中大兴的两块土地都是竞争住宅用地,石榴庄不由得出售,三块土地的建筑用地面积为155317.304㎡,合计价格为85.69亿元。丰台区南苑石榴庄0517-L02区块上海证券交易所转让号为京土整储吊顶(富)[2019]021号,是F1住宅混合公建用地。

建筑用地面积21023.4㎡,起步价266900万,保证金53500万。转让条件显示,该地块为非竞争住宅用地,使用竞争价格竞争谦虚的转让方式。竞争者需要建设约10440㎡的巴士设施和300个社会停车场,需要建设3000㎡的机构养老设施和1000㎡的文化设施。

大兴区瀛海镇YZ00-0803-0802、6021区块上海证券交易所转让号为京土整储吊顶(昌)[2019]022号,R2二类居住用地。地块东至瀛祥路,南至瀛永街,西至瀛坤路,北至瀛安街。

建筑用地面积45889.503㎡,起步价2.6万,保证金5.2万。转让条件显示,该宗地为限竞房用地,显示住房,使用缩小房价、竞争地价、谦虚的转让方式。该项目地块仍建设保障室,该项目住在建筑规模中套型建筑面积90㎡以下的住宅面积占比例必须超过70%。

宗地商品住宅销售平均价格达不到52449元/㎡,最低销售单价达不到57694元/㎡。大兴区庞各庄镇DX06-0103-6001,6002,6003区块上海证券交易所转让号为京土整储吊顶(昌)[2019]023号,R2二类居住用地,A33基础教育用地。地块东至隆明街,南至甜园路,西至隆兴街,北至瓜乡路。建筑用地面积88404.401㎡,起步价3.3万,保证金6.6万。

转让条件表明,该宗地是限制竞争住宅用地,使用缩小住宅价格,竞争价格,谦虚的转让方式。该项目地块仍建设保障室,该项目住在建筑规模中套型建筑面积90㎡以下的住宅面积占比例必须超过70%。规定转让宗地商品住宅销售平均价格为42158元/㎡,最低销售单价为46374元/㎡。


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