房地产登记加快房地产税两会各种房地产税的发言，今年3月1日实施的房地产登记制度对平民更有影响力。从今年3月1日起，国土部每月完成新的房地产登记票，计划在今年内全国构建新的房地产票。与此相对的设施有新的房地产登记簿、新的登记规则等。一句话，房地产登记全面公里/小时。

这项政策在全国成为话题。其中一个最重要的原因是，房地产统一登记意味着房地产的全国网络，通过网络可以查明房地产，不会引起房地产税等一系列倒数政策。中原房地产首席分析师张大伟告诉记者，房地产登记加快，确实不利于了解楼市的细节。

房地产登记是实施房地产税的必要条件，但不是充分的条件。不能说房地产登记的实施一定会发售房地产税。中原房地产首席分析师张大伟说，当然，有了房地产登记，房地产税的征收构成了可操作的基础条件。如果对房地产税的解读有更深刻的印象，房地产全国网络对征税不是最重要的。

全国人民代表大会财经委员会副主任邓如玉回对，房地产登记不是为了提高房地产税的计划，而是跨省房地产登记、房地产信息是否全国联网，与房地产税的实施无关。邓如玉回答说，房地产税是地方税，征税也用于扩大地方财政，偏向以省为单位征税，只要本省内部负责协商即可。房地产税改革不是支付房地产税离开财政部财政科学研究所所长的贾康，今年带着自己的新书《房地产税离我们不远》两会。

由于其机构背景的原因，贾康也被指出是近年来房地产税方面特别像官方态度的学者。这个指向性的具体书名感受到了房地产税倾向的步伐。房地产税自2011年上海、渝试验以来还没有扩大试验。

十八届三中全会将房地产税改革降为房地产税体系建设，明确提出减缓房地产税法，积极推进改革。但是，对于人们来说，要明确自己将来要交多少税，首先要区分房地产税和房地产税，一字不差，内涵和外延有根本区别。

房地产税是一个综合概念。也就是说，所有与房地产经济运动过程有关的税金都属于房地产税。

我国还包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房地产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调整税、权利税、耕地闲置税等。政府所谓的房地产税改革，是指将涉及房地产的11个税种开展新的统一、一级新的设计。房地产税是以房屋为征收对象，以房屋税收馀额和租金收益为征收税收的依据，向所有权所有者征收税收的财产税。一字之差，改革从税金下降到与房地产有关的一系列税金。

人们关心的是，自己家后要交多少税。贾康透露，中国税收房地产税的方向已经瞄准，唯一不确认的是征收时间表。从我作为研究者的角度来看，根据中央的配置，改革的重点是到2016年底为止，房地产税法律的认可必须认真。我指出，房产税法迟迟不能扯2017年的两会。

考虑到房地产统一登记制度的实施速度，首先2018年房地产税落地。到底有多少套房被征收了？如果征收没有争论的意义，征收也没有技术障碍，向谁征收，征收多少只有次要的讨论话题。

贾康指出，中国的房地产税制度不能像同一个美国。每个人的第一套房都可以征税，至于第三、第四套房子征税率，也不太可能像以前记住的那样采取连贯的原则，更有可能是同样的税率。全国人民代表大会财经委员会副主任邓如玉指出，按照第一套征税、第二套优惠、第三套征收的做法，不会给居民不道德和心理带来不正当的指导。

但是，按人均面积征税也没有缺点，对于全国有很多住宅的人来说，如何平衡一线城市和三四线城市的征税标准也是个问题。房地产税要考虑公平，但每所房子征税也不现实。个人偏向于小切口改革，对少数人征税。全国政协委员、星河湾集团董事长黄文仔指出，房地产税应以较低的税率开始征收税金，并应根据人头责任考虑，只对追加住宅征收税金不公平。

全国政协委员、中国银行(601988、股票吧)监事梅兴保则建议，一般家庭拥有的住宅和多套房的家庭应该区别对待，不能一刀切，必须根据土地适当。学者李稻葵建议选择地区实施房地产税。例如，房地产有下跌空间的地区，对地方政府比较稳定，可以和平民构成良性对话的税金，转移到最基层的政府，必须作为业主住宅环境的提高，如治安、基础设施建设、城市环境管理等。

本文来源：AG平台在线试玩-www.yongganghotel.com