原标题:7月北京豪宅成交价格TOP10:顶级豪宅成交价格单价创年内新记录不受整体市场成交价格下降的影响，继上个月的暴跌倾向之后，7月北京豪宅市场成交量更新今年以来，除2月以外的最低值外，当月成交量超过197套，比上个月下跌35.8%以上，成交价格面积为41317平方米，比上个月下跌35.7%，成交价格为24.97亿元，比上个月下跌30.6%其中，平均价格在6万元/平方米以上的交易量超过67套，占总交易量的34%。特别值得注意的是，当月顶级豪宅市场的平均价格达到了11万元/平方米的成交价格记录，其中最低成交价格超过了134106元/平方米，更新了今年以来北京顶级豪宅的单价。

从成交价格套数排行榜来看，TOP10总成交套数超过122套，占总成交套数的61.9%，比6月份的237套暴跌48.5%。其中，6月份进入市场的中海枫丹公馆，以30套交易量排在TOP10位的泰禾北京庭院还排在第二位，但交易价格套数也经常下降，比上个月增加了14套，从19套的至高园从上个月的第一位下降到第三位，交易价格套数比上个月增加了87套到16套。从成交价的排名来看，TOP10项目的成交价总额为15.2亿元，占当月成交价总额的60.9%，比6月份的25.95亿元暴跌41.4%。

当月成交价格总额超过亿的项目超过6个，其中九章别墅以2.79亿元的交易价格排名第一，润泽庄园以2.59亿元排名第二。

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