房地产中国网络新闻最近，仲量联行发表的2013年第一季度沈阳房地产市场报告显示，第一季度，由于整体住宅市场成交价格持续下降，沈阳高级住宅市场成交量迅速释放，比去年同期增加70%，成交量约为7812套。同时，市场成交价格的平均价格小幅变动，超过9539元/平方米，比上个月略有下降0.2%。从供应量来看，第一季度只有一个高级住宅项目上市预售，库存项目也大幅减少产品供应，共获得4689套追加供应转入市场。其中，夏宫城市广场公寓是2012年一方盛华公馆、佳兆业中心、弘业金廊壹号转入市场后，沈阳五里河地区销售的第五个高级公寓项目，五里河地区成为金廊内市场供应量仅次于的地区，该地区的市场竞争也越来越白热化。

据了解，夏宫城市广场沈阳值得一提的是大众娱乐场所夏宫，新开发后，首次发售了516套高级公寓。仲量联行预测，2013年，住宅市场的规制政策预计之后，诱导投资市场的需求依然是宏观规制的重点。随着国家五条的上市，购买限制令进一步扩大，市场成交量预计将面临较小的压力。

与此同时，一些开发人员为了刺激市场成交价格和回收资金，预计成交价格的增长幅度与去年相同，不会发售更多的市场营销活动和需要购买住宅的小户型的低总价格产品。

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